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羅東房仲女神 冬山 全新 車位 2房 華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
八仙二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：純享享家華廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購家庭」、「退休養老族」或「預算有限的投資客」**來說，值得列入買房清單進行實地賞屋。
主要理由如下： 首先，**「新成屋 + 含車位」**的條件在宜蘭房市中相當吸睛。總價 898 萬就能擁有近全新狀態的住所與一處固定車位，大幅降低了購屋的初期成本與裝修困擾，對於希望「拎包入住」的買家極為實用。其次，樓層與位置兼顧了便利性與安靜度，3 樓對於長輩居住十分友善，且鄰近羅東的生活圈，能享受較高的生活機能。
然而，建議買家需特別注意坪數分配。由於總坪數包含車位，實際室內空間約在 20 坪左右，格局上 2 房 1 衛的配置對於人口較多的家庭而言可能稍顯緊湊。若您追求極致的寬敞度或家庭人口超過 3 人，則需斟酌此空間配置是否足夠。整體而言，在預算範圍內尋求高 CP 值與新屋品質，這是一筆值得考慮的資產。
問與答
羅東房仲女神
羅東房仲女神
紀亘容(仲介，收取服務費)
暱稱：紀亘容 小ㄒㄩㄢ
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-105353
訂閱：1 (加入)
羅東公正 加盟店
經紀業名稱: 富居不動產企業
證號: (113)登字第475336號
羅東房仲女神 紀亘容 0919-105353
我是小ㄒㄩㄢ，一位用心經營的房仲，也是你生活中的豐盛推手。
在地深耕宜蘭，用專業與溫暖陪伴每一位客戶，
不只協助成交，更希望你擁有安心與滿意的房產旅程。
感謝你願意認識我，未來讓我陪你一起看見機會、創造豐盛人生！
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